AI e ambiente costruito: l’intelligenza artificiale può aiutarci a decarbonizzare il settore edile? 26/06/2024
Il 3° Osservatorio Immobiliare 2018 di Nomisma segnala che sebbene il 2018 registri un aumento delle compravendite immobiliari, che dovrebbe segnare a fine anno un +5,8%, le tensioni finanziarie stanno facendo sentire i loro effetti, con possibili difficoltà per il prossimo anno. Dal 2015 ad oggi, ci dice Nomisma nel 3° Osservatorio Immobiliare 2018, il comparto ha continuato a crescere e gli acquisti anche nel 2018 dovrebbero segnare un +5,6%, per un totale di 573.000 compravendite residenziali, pari all’1,6% del patrimonio abitativo, per un valore complessivo di mercato di circa 94,5 miliardi di euro e un leggero calo dei prezzi di circa lo 0,9% annuale. Tuttavia le tensioni con l’Europa per la Legge di Bilancio e il rallentamento della crescita economica creano qualche preoccupazione per il settore immobiliare per il 2019 . Nomisma segnala inoltre una maggiore difficoltà nelle condizioni di accesso ai mutui che non può che rallentare le compravendite, considerando che incidono per circa il 60% sul totale delle transazioni, con le erogazioni attestate sui 50 miliardi di euro. Il rischio di frenata secondo Nomisma è forte anche rispetto agli investimenti per gli impieghi immobiliari, che nei primi 6 mesi dell’anno avevano registrato una significativa accelerazione. Per quanto riguarda l’andamento dei prezzi, il calo su base annua dello 0,9% non si fa sentire nelle grandi città, soprattutto per l’aumento di soluzioni di affitto breve o temporaneo. Soluzioni che, sottolinea Nomisma assicurano un buon guadagno per i proprietari delle abitazioni, ma rischiano di creare difficoltà nelle famiglie, che richiedono un affitto tradizionale, diventato più oneroso, senza che ci sia un corrispondente aumento degli stipendi. Bisognerebbe salvaguardare il più possibile la domanda “stanziale” di famiglie o studenti, prevedendo anche investimenti o forme di facilitazione e incentivazione. Per quanto riguarda i motivi che spingono all’acquisto, da quanto emerge da una recente indagine sulle famiglie condotta da Nomisma, per il 15,4% dipendono da scelte di investimento; una percentuale in forte crescita rispetto al 6,1% del 2017. Per il prossimo anno Nomisma stima che siano circa 2,6 milioni le famiglie in cerca di un’abitazione da acquistare e che siano in crescita quelle che cercano un affitto. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
06/09/2024 Foster + Partners donano un nuovo volto alla città di Antakya in Turchia A cura di: Tommaso Tautonico Rinasce Antakya in Turchia distrutta dal terremoto del 2012: nuovi quartieri, spazi verdi e un parco ...
05/09/2024 AS Roma: il nuovo stadio è ispirato all’architettura romana A cura di: Tommaso Tautonico Il nuovo stadio AS Roma, che punta a diventare un modello di responsabilità ambientale, avrà un ...
02/09/2024 Milano, la nuova vita di Palazzo Marino A cura di: Pietro Mezzi A breve si concluderanno i lavori di restauro della facciata di Palazzo Marino che riporterà alla ...
30/08/2024 Vert, le strutture modulari che aiutano il raffrescamento urbano A cura di: Raffaella Capritti Da una collaborazione tra AHEC, Diez Office e OMCºC nasce Vert, struttura modulare in legno che ...
28/08/2024 Materiali per la stampa 3D nel settore delle costruzioni L'avvento della stampa 3D ha inaugurato una nuova era nel settore delle costruzioni, promettendo di rivoluzionare ...
27/08/2024 Genova, la caserma Nino Bixio cambia pelle A cura di: Pietro Mezzi Progetto CMR firma il progetto definitivo ed esecutivo di riqualificazione della caserma Nino Bixio a Genova. ...
26/08/2024 Capella Kenting, il resort tutt'uno con il paesaggio Il nuovo resort di lusso Capella Kenting a Taiwan integrato nella natura, progettato da ACPV ARCHITECTS ...
13/08/2024 Laghi Nabi: casa galleggiante e glamping experience in simbiosi con la natura A cura di: Tommaso Tautonico Nata dalla bonifica di una ex cava di sabbia sul litorale Domitio, l’oasi naturale Laghi Nabi ...
05/08/2024 Thailandia: il vecchio stadio ospita il nuovo Thailand Creative and Design Center A cura di: Tommaso Tautonico Il Thailand Creative and Design Center sviluppato su 2.650 metri quadrati è coperto da centinaia di ...
24/07/2024 Nuove tecnologie antisismiche: sicurezza invisibile per gli edifici storici A cura di: Federica Arcadio Le soluzioni antisismiche sviluppate dal progetto RIPARA, cui ha partecipato ENEA, rappresentano un’importante innovazione per la ...