AI e ambiente costruito: l’intelligenza artificiale può aiutarci a decarbonizzare il settore edile? 26/06/2024
Secondo il nuovo Osservatorio Abitare Co nel 2019 crescono sia la domanda che i prezzi delle case, + 4,8 per le compravendite di nuove abitazioni nelle 8 principali città italiane. Sul podio Milano, Roma e Bologna. Il costo medio delle case nuove di €4.470 al mq. Buone notizie per il mercato delle compravendite di abitazioni residenziali, almeno nelle 8 principali città italiane. Secondo l’Osservatorio appena pubblicato di Abitare Co – società di intermediazione immobiliare focalizzata sulle nuove residenze – infatti il 2019 si conclude con segno positivo rispetto allo scorso anno sia sul fronte della domanda che dei prezzi. Più nel dettaglio le compravendite nel settore residenziale – nelle città di Roma, Milano, Torino, Napoli, Genova, Firenze, Bologna e Palermo – hanno registrato un aumento del +4,8 (dati aggiornati a settembre) che interessa sia le vecchie abitazioni che le case di nuova costruzione che, nelle città metropolitane, hanno segnato una crescita del +5,9% rispetto al 2018, rappresentando il 9,8% dell’offerta totale degli immobili, in un range molto vario che passa dal 3,6% di Genova al 17,3% di Milano. In ogni caso si tratta di un’offerta ancora molto bassa rispetto allo stock totale delle abitazioni in vendita (oltre un milione). I prezzi medi sono aumentati in un anno del 2,2% portando a €4.470 il costo medio a mq delle nuove residenze nelle principali città, i tempi di vendita sono di 5,4 mesi e l’offerta è aumentata del +0,7%. Parlando di costi i prezzi medi per l’acquisto di nuove abitazioni cambiano molto tra le varie città, se a Milano si spendono €5.600 al mq e a Roma €5.160 a il costo al mq a Palermo è di €3.030. Milano si conferma ancora una volta la città più dinamica del mercato delle nuove abitazioni per tutti gli indicatori analizzati: crescita, offerta, prezzi, tempi di vendita… In tutte le città prese in considerazione dal centro studi di Abitare Co le vendite di nuove abitazioni sono aumentate rispetto al 2018, con valori molto diversi, si va dal +12,4% di Milano al +1,8% di Palermo, con nel mezzo Roma (+9,7%), Bologna (+5,4%), Napoli (+4,8%), Genova (+4,8%), Firenze (+4,5%) e Torino (+3,5%). Per quanto riguarda i prezzi segno più in tutte le città anche in questo caso con range diversi: benissimo Milano con un +6,6%, bene Bologna (+3,5%), a seguire le altre metropoli con variazioni annue anche minori dell’1,0%. Da notare che le nuove abitazioni rispondono sempre più alle richieste di attenzione alle tematiche dell’efficienza e sostenibilità, risparmio energetico e tecnologie digitali. I nuovi smart building che implementano tecnologie efficienti e spazi da condividere sono sempre più apprezzati dagli acquirenti. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
19/09/2024 Soundscape: l’isola che non c’era A cura di: Claudia Capperucci Sorgerà a Seul Soundscape, un parco naturale composto da piattaforme diverse dalla forma organica su più ...
16/09/2024 Federcostruzioni: politiche industriali contro il caro energia e i ritardi nei pagamenti Federcostruzioni: per il futuro del settore serve un piano industriale per superare il caro energia e ...
13/09/2024 La città della gioia: il nuovo volto dell’ex Fiera di Roma A cura di: Raffaella Capritti La Città della Gioia: Il masterplan vincitore per l’ex Fiera di Roma, una rigenerazione urbana che ...
12/09/2024 Ars District: il nuovo centro polifunzionale di Verona nato dall'ex Arsenale A cura di: Raffaella Capritti Dal progetto di riqualificazione dell'Arsenale Asburgico nasce a Verona Ars District, un centro culturale immerso nel ...
06/09/2024 Foster + Partners donano un nuovo volto alla città di Antakya in Turchia A cura di: Tommaso Tautonico Rinasce Antakya in Turchia distrutta dal terremoto del 2012: nuovi quartieri, spazi verdi e un parco ...
05/09/2024 AS Roma: il nuovo stadio è ispirato all’architettura romana A cura di: Tommaso Tautonico Il nuovo stadio AS Roma, che punta a diventare un modello di responsabilità ambientale, avrà un ...
02/09/2024 Milano, la nuova vita di Palazzo Marino A cura di: Pietro Mezzi A breve si concluderanno i lavori di restauro della facciata di Palazzo Marino che riporterà alla ...
30/08/2024 Vert, le strutture modulari che aiutano il raffrescamento urbano A cura di: Raffaella Capritti Da una collaborazione tra AHEC, Diez Office e OMCºC nasce Vert, struttura modulare in legno che ...
28/08/2024 Materiali per la stampa 3D nel settore delle costruzioni L'avvento della stampa 3D ha inaugurato una nuova era nel settore delle costruzioni, promettendo di rivoluzionare ...
27/08/2024 Genova, la caserma Nino Bixio cambia pelle A cura di: Pietro Mezzi Progetto CMR firma il progetto definitivo ed esecutivo di riqualificazione della caserma Nino Bixio a Genova. ...