Resine espandenti SYStab per la consolidazione di una villa antica

SYStab ha contribuito alla riqualificazione di una villa antica, sita nelle crete senesi e interessata da cedimenti differenziali diffusi, mediante intervento di consolidamento del nodo terreno fondazione effettuato con iniezione di resine espandenti a densità differenziata e lenta espansione.Il consolidamento dei terreni con iniezione di resine espandenti è una tecnologia impiegata ormai da oltre 20 anni in Italia. Può rappresentare una valida alternativa alle tecnologie più tradizionali di sottofondazione e di micropalificazione.

Tra gli indubbi vantaggi di questo tipo di intervento c’è la bassa invasività ed i costi contenuti, legati soprattutto all’assenza di scavi e demolizioni.

Non è una tecnologia idonea a risolvere tutte le problematiche di cedimento ma, ove applicabile, è sicuramente affidabile e ormai molto collaudata in migliaia di interventi

Dissesto: cedimento differenziale di una porzione della villa

Si tratta di una antica abitazione ubicata nelle famose colline delle cosiddette Crete Senesi. Come tutti sanno parliamo di splendidi paesaggi collinari che hanno reso famosa questa zona della Toscana in tutto il mondo.

I terreni di queste zone però nascondo dal punto vista geotecnico, notevoli insidie se così possiamo dire!

In particolare sono terreni soggetti a importanti variazioni volumetriche in funzione del variare del contenuto di umidità. Succede così che durante periodi molto secchi, si verifichino essiccamenti delle argille fino a profondità significative (anche oltre i 3 metri) e ciò comporta ritiri del terreno e lesioni nei muri di molte strutture.

In questo caso studio trattiamo di una antica villa, ristrutturata pochi anni fa e realizzata interamente in sasso. Il fabbricato è dotato di importanti speroni e contrafforti che testimoniano problemi di cedimenti già a partire da parecchi decenni fa. Negli ultimi anni però, dopo la ristrutturazione, questi cedimenti si sono fatti molto più vistosi ed hanno richiesto un intervento di consolidamento del terreno e delle fondazioni.

Consolidamento terreno e fondazioni con iniezione di resine espandenti

L’attento esame del quadro fessurativo ha evidenziato il cedimento differenziale di due angolate, in particolare.Le cause del dissesto strutturale sono state individuate in un insieme di fattori che si sono venuti a sommare e in particolare:

• presenza di terreni argillosi fino a profondità elevate
• periodi di siccità prolungata
• presenza di piante ad alto fusto nelle vicinanze della casa
• perdita prolungata di un pluviale ma canalizzato

Sono state analizzate quindi le principali tecnologie impiegabili per il consolidamento delle fondazioni:

• opere di sottofondazione in cemento armato
• consolidamento del terreno mediante iniezioni di resine o miscele a base cementizia
• realizzazione di fondazioni profonde su pali o micropali.

Innanzitutto è stato escluso che il dissesto fosse legato a movimenti di tipo gravitativo (frane e scivolamenti). Vista la necessità di non demolire le pavimentazioni esterne e di intervenire solo nelle zone oggetto del cedimento e non sull’intero impianto fondale si è optato per eseguire un consolidamento con iniezioni di resine a lenta espansione, impiegando miscele con densità differenziata con tecnologia sviluppata da SYStab.Questa scelta tecnico-progettuale ha permesso alcuni vantaggi:

• operare solo sulla zona cedevole, senza irrigidire la struttura e minimizzando i rischi di innescare cedimenti nella porzione non trattata
• intervenire senza nessuno scavo e quindi senza demolizioni di alcun tipo
• ottenere un miglioramento geomeccanico ed una stabilizzazione di tutto il volume di terreno interessato da variazioni volumetriche stagionali.

Sono state quindi eseguite iniezioni con 2 tipi differenti di resine espandenti:

• resine ad alta densità: ottimali per riempimento dei vuoti più importanti e per mantenere elevate caratteristiche meccaniche e controllo della diffusione nel terreno;
• resine ad alta espansione: impiegate nella seconda fase per ottenere spinte di compattazione elevate ed avere una diffusione elevata della resina nel terreno, anche in presenza di vuoti microscopici.

Le opere sono state completate in 2 giorni (durata media dei lavori con questa tecnica di consolidamento).

Al fine di verificare i miglioramenti ottenuti sono state eseguite una serie di indagini geognostiche pre e post iniezione (penetrometrie statiche e dinamiche).

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