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Lunga vita al 36%. Continua la politica governativa di aiuto al settore delle costruzioni. Numerose, a questo proposito, le novità contenute in Finanziaria: soppressione anticipata dell’Invim, proroga per un anno dello sconto del 36% e dell’Iva al 10% sulle ristrutturazioni anche se con qualche limitazione. Per ciò che concerne sconti e Iva, infatti, il beneficio, da calcolare entro il limite di spesa dei 77.468,53 euro (150 milioni) è stato prorogato sino al 31 dicembre 2002. I pagamenti eseguiti durante l’anno (sempre esclusivamente da effettuarsi tramite bonifico bancario) potranno, però, essere recuperati esclusivamente in 10 rate annuali (per il passato la detrazione prosegue con la cadenza scelta a suo tempo). Non è dunque più possibile ripartire lo sconto fiscale nel più breve, e vantaggioso, periodo di 5 anni. Si tratta di un’amara sorpresa visto che, calcolando l’inflazione del decennio, alla fine il beneficio finanziario si riduce al 33% reale. Decisamente ridotti anche gli importi dei lavori. Se le opere di ristrutturazione nell’appartamento o nel condominio sono iniziate negli anni passati (dal gennaio 1998) e proseguono anche nel 2002 il totale su cui calcolare la detrazione è di 150 milioni complessivi e non 150 milioni l’anno come avveniva in precedenza. Nella Finanziaria si conferma, invece, il limite di 150 milioni per ogni contribuente: due coniugi comproprietari, ad esempio, possono beneficiare dello sconto del 36% su una spesa di 300 milioni. Tra le maggiori novità la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali anche per gli interventi ti recupero eseguiti su interi fabbricati da imprese e cooperative edilizie che poi vendono o assegnano le unità immobiliari rinnovate. Lo sconto può essere usato esclusivamente dall’acquirente o dall’assegnatario di ogni singolo appartamento. Rivoluzione anche sul fronte dell’Invim. Dal primo gennaio di quest’anno chi vende un immobile non paga più l’imposta comunale sull’incremento di valore. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
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