Case in X-lam: che cosa sono, vantaggi e costi

Indice degli argomenti:

• Sistema costruttivo in X-lam: di cosa si tratta?
• Xlam vantaggi e svantaggi
• Prezzo casa in legno X-lam

Le case in legno sono un’ottima soluzione abitativa sempre più amata dagli italiani. Anche se fino ad alcuni anni fa si trattava quasi di un mercato di nicchia, oggi il comparto è in crescita nonostante la crisi del settore edile. A testimonianza di ciò, i dati contenuti nel “4° rapporto case ed edifici in legno” presentato da Federlegno Arredo. Tra il 2016 e il 2017 gli edifici in legno sono aumentati notevolmente e hanno toccato il 7,1% del patrimonio costruito italiano.

Questi edifici sono principalmente realizzati nelle regioni del Nord Italia come Veneto, Trentino Alto Adige e Lombardia – e la maggioranza è di natura residenziale. Dal rapporto emerge anche che il mercato italiano è cresciuto in modo più veloce rispetto alla media europea, posizionandosi al 4° posto. Inoltre, da alcuni anni sono in positivo anche le esportazioni, che hanno gradualmente superato le importazioni.

Sistema costruttivo in X-lam: di cosa si tratta?

Esistono diverse soluzioni e tecnologie per realizzare le case in legno, tra cui il sistema X-lam, che ricorre all’uso di particolari pannelli in legno, prodotti innovativi e dalle ottime prestazioni meccaniche.I pannelli X-lam si ottengono incollando più strati di tavole in legno di uno spessore di circa 2 cm, sempre in numero dispari.

Queste tavole sono incollate in più direzioni, in modo che le fibre dei diversi strati siano tra loro ortogonali. Lo scopo è proprio quello di migliorare le prestazioni del pannello finale.

Generalmente, le tavole utilizzate sono in legno di conifera, sottoposto ad un processo di essicazione che assicura la protezione dagli attacchi di vari agenti biologici.

Per mantenere la naturalezza del legno, le colle utilizzate per l’incollaggio dei pannelli sono prive di formaldeide e altre sostanze chimiche pericolose. I pannelli possono essere tagliati di diverse forme e dimensioni, sulla base del progetto architettonico dell’edificio da realizzare.

Anche le aperture per porte e finestre vengono realizzate in fabbrica. I pannelli una volta pronti, vengono trasportati in cantiere e assemblati attraverso fissaggi di tipo meccanico. Si utilizzano generalmente angolari in acciaio ed appositi viti e chiodi. Pareti, solai e coperture, sono in questo modo costruite con pannelli Xlam. Tutti i pannelli compongono dei setti portanti e sono alti quanto un interpiano della casa.

Xlam vantaggi e svantaggi

Vediamo ora tutti i vantaggi del costruire una casa in Xlam che, rispetto alle altre tecnologie di costruzione in legno, è in grado di offrire una maggior resistenza meccanica, dovuta proprio alla natura dei pannelli X-lam.

L’incollaggio di pannelli in entrambe le direzioni delle fibre, assicura una resistenza maggiore di qualsiasi altro tipo di elemento in legno, sia massiccio, che lamellare. Inoltre, questi pannelli sono in grado di trasmettere i carichi in entrambe le direzioni. Grazie a ciò, La struttura può raggiungere altezze e dimensioni maggiori, soprattutto se si considera che i limiti dimensionali di questi pannelli dipendono proprio dalla capacità di trasportarli in cantiere.

Proprio per questo, scegliere l’Xlam per la propria casa, permette un elevato grado di libertà nel progetto. Chiaramente, per beneficiare di tutti questi vantaggi, è fondamentale che l’esecuzione in cantiere avvenga in modo molto preciso ed accurato, evitando di trasformare i giunti in punti deboli.La resistenza dell’Xlam lo rende un ottimo materiale anche per le costruzioni di case in zone sismiche, poiché i pannelli rispondono alle sollecitazioni in modo migliore rispetto ai materiali tradizionali.

La dimostrazione dell’ottimo comportamento sismico di queste strutture è stata provata in Giappone con uno specifico test scientifico. Anche le prestazioni in termini di resistenza al fuoco sono positive, in quanto il processo di carbonatazione del legno fa sì che brucino le superfici esterne delle strutture, senza che però ci sia il rischio di collasso della struttura.

Le case in Xlam, inoltre, come tutti gli edifici in legno, offrono il vantaggio di essere realizzate in un materiale naturale e quindi rispettoso dell’ambiente e della salute delle persone.

Questi edifici sono acusticamente e termicamente ben isolati, riducendo così il proprio fabbisogno energetico. Un ulteriore plus dato dall’Xlam è la miglior inerzia termica, assicurata dalla massa dei pannelli.

Qualche piccolo svantaggio

Gli svantaggi legati all’impiego dell’X-lam per la realizzazione di un’abitazione sono trascurabili se paragonati alla molteplicità di vantaggi offerta da questa tecnica costruttiva. Si stima che realizzare una casa in Xlam richieda una spesa maggiorata del 5% rispetto alla stessa casa realizzata con struttura a telaio, ma è bene considerare il recupero dell’investimento generato dall’efficienza energetica dell’abitazione.

Un altro piccolo svantaggio è dato dal fatto che i pannelli in Xlam sono più pesanti rispetto ai pannelli a telaio, ma la possibilità che si creino problemi strutturali è legata solamente a ipotetici errori progettuali.

Prezzo casa in legno X-lam

Il costo di una casa in Xlam è chiaramente variabile a seconda di alcuni fattori, come la dimensione dell’edificio che si vuole costruire, al sua collocazione e dall’eventuale complessità del progetto.

In generale, comunque, rispetto alle costruzioni tradizionali, il sistema costruttivo X-lam assicura un maggior risparmio per quanto riguarda i tempi di cantiere, che sono nettamente ridotti rispetto a quelli necessari per altre tecnologie costruttive. Grazie anche alla possibilità di programmare e pianificare, oltre che quantificare, ogni fase, assicura un maggior rispetto delle stime di spesa.

Xlam prezzo al mq

Il costo al mq di una casa in X-lam, indicativamente, può andare dai 90/100 euro fino anche a 130/140, ma a parità di spesa, il rapporto qualità/prezzo assicurato da un edificio di questo tipo è sicuramente maggiore rispetto a quello di una casa tradizionale.

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