Il lavoro di cantiere per il nuovo volto di Milano

Quest’area raggruppa tre progetti, quelli di Garibaldi, di Varesine e di Isola. Saranno presenti ben sette edifici alti, tutti realizzati con i sistemi all’avanguardia di PERI.
In queste grandi opere, caratterizzate da superfici molto estese e che si sviluppano soprattutto verticalmente, è di fondamentale importanza la soluzione tecnologica; soluzione che deve ottimizzare il lavoro in cantiere, rispettando elevati standard di sicurezza e garantendo massima produttività.
Dopo la torre di Porta Nuova Garibaldi – la più alta d’Italia con i suoi 220 m d’altezza – PERI ha fornito i suoi sistemi anche per tutta l’area ex-Varesine che comprende anche la “Torre Diamante” alta 140 metri.

Focus on Porta Nuova Varesine
L’area, la cui intera realizzazione è stata affidata all’ATI CMB-UNIECO, è suddivisa in due lotti: nel primo sarà realizzato un complesso caratterizzato da tre edifici, tra i quali la “Torre Diamante”; nel secondo lotto verranno invece costruiti 6 edifici dai 4 ai 6 livelli e 3 edifici alti rispettivamente di 65 m, 80 e 145 m. Gli edifici del progetto saranno adibite ad uso direzionale, residenziale e commerciale.

Lotto 1 – Grande risparmio di tempo con le soluzioni PERI
I tre solai interrati e il solaio di piano terra del primo lotto sono tutti realizzati in opera a getto pieno, con spessore variabile dai 25 ai 50 cm, una superficie pari a 17.000 mq ciascuno ed un interpiano compreso tra i 290 e i 600 cm. L’impresa costruttrice dell’intero lotto, C.S.C. S.p.A. Costruzioni speciali in c.a., ha utilizzato per la loro costruzione la cassaforma modulare per solai SKYDECK, sistema che garantisce un’ottima velocità di esecuzione, confermata anche in questo caso: in soli 6 mesi dall’inizio dei lavori si è completato infatti il livello fuori terra. Tale sistema è stato utilizzato anche per tutti i piani in elevazione e integrato, lungo tutto il perimetro, con i tavoli PERI MODUL che hanno risolto efficacemente la realizzazione di travi sottosporgenti.
Le rampe sono state invece realizzate con la cassaforma a travi MULTIFLEX, adatta a qualsiasi spessore di solaio, disposizione in pianta e altezza di puntellazione. I solai dei due edifici più bassi, complessivamente di 25.200 mq, sono disposti rispettivamente su 10 livelli, hanno superficie di circa 1.300 mq a piano (eccetto l’ultimo che ha una superficie di 800 mq) e un interpiano tipo di 4,10 m.
Il terzo edificio, la “Torre Diamante”, è caratterizzato da un core centrale interamente in c.a. e da solai a struttura portante in acciaio disposti su 30 livelli. Per la realizzazione del core viene utilizzata la cassaforma a telaio per pareti TRIO, sostenuta sul perimetro esterno dal sistema di ripresa con guida RCS-C che, grazie al minimo ingombro inferiore, permette la contemporanea realizzazione della carpenteria metallica dei piani. Per questo sono stati forniti moduli RCS senza le passerelle inferiori e con recupero dei dispositivi di ancoraggio dal solaio sottostante. Internamente il sistema TRIO è appoggiato su piattaforme di ripresa BR da movimentare con gru.
Il cuore di questo edificio è suddiviso in 3 blocchi indipendenti con ciclo produttivo di 5 giorni lavorativi.
E’ stato inoltre richiesto l’accesso al sistema rampante dall’interno del nucleo per non interferire con le lavorazioni della carpenteria metallica esterna. Per soddisfare questa richiesta particolare è stato necessario predisporre due piattaforme RCS-P interne con scale PERI UP appese. La scelta da parte dell’impresa di avere una gru dedicata alla realizzazione del nucleo in c.a. (con rotazione della cassaforma interna) è stata risolta prevedendo di sollevare la gru rampante con il sistema a ripresa auto-sollevante ACS. Per questo edificio è inoltre previsto un braccio di distribuzione del calcestruzzo collegato ad una piattaforma auto-sollevante ACS.

Lotto 2 – Produttività in completa sicurezza
Il complesso del “lotto 2”, in costruzione ad opera del Consorzio Edile C.M., è caratterizzato da tre solai interrati, un solaio di piano terra, un mezzanino e il livello podio (Podium), ed è costituito da 9 edifici in elevazione, di cui 3 alti.
I tre edifici alti misurano 65, 80 e 145 m, hanno ciascuno un core centrale interamente in c.a. e solai disposti rispettivamente su 15, 18 e 35 livelli. Nell’edificio più alto il core sarà realizzato con la cassaforma a telaio per pareti TRIO che sarà sostenuta da mensole auto-sollevanti RCS-C ed internamente da piattaforme di ripresa BR da movimentare con gru. Per questo edificio è inoltre previsto un braccio di distribuzione del calcestruzzo collegato ad una piattaforma auto-sollevante ACS. Anche in questo caso i solai sono realizzati con la cassaforma SKYDECK. Quelli interrati sono in opera a getto pieno, con spessore ed interpiano variabili, tutti di superficie complessiva pari a 11.000 mq. Il piano terra ed il podio di 4700 mq, sempre in opera a getto pieno, hanno uno spessore di 50 cm, con un interpiano massimo di 645 cm. Gli edifici “bassi” sono su 4-6 livelli, con solai in predalles di spessore 34 cm, con un interpiano massimo di 340 cm ed una superficie complessiva di circa 4.500 mq.

Il ruolo del project manager PERI
PERI è protagonista nella realizzazione di grandi cantieri non solo con il ruolo di fornitore della tecnologia, ma anche di consulente nell’identificazione della soluzione tecnica più idonea, nella progettazione esecutiva e nell’assistenza in ogni singola fase del progetto. Il servizio di assistenza PERI, in particolare, nasce da un’esperienza maturata in cantieri, anche complessi, realizzati in tutto il mondo e per tale attività, da un punto di vista organizzativo, è fondamentale il ruolo giocato dal project manager. Quest’ultimo opera, infatti, quale unico referente per l’impresa cliente, consente di ottimizzare le risorse, snellire il flusso interno delle informazioni, semplificare il processo di comunicazione, garantire una maggiore flessibilità nella gestione delle eventuali urgenze e la rapidità di risposta alle richieste. Ne deriva un’operatività in cantiere snella e grazie alla quale le imprese clienti possono operare con maggiore efficienza.

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