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La progettazione integrata e la produzione off-site consentono oggi di realizzare un prodotto edilizio di qualità, con tempi e costi contenuti: ecco due esempi di realizzazioni residenziali dove la produzione in stabilimento e la progettazione degli interni possono coesistere. Una casa unifamiliare vicino a Vicenza e una nuova residenza realizzata al sesto piano di un edificio esistente nel centro di Padova. Il progetto è dello Studio Architetto Fattori Off-site e interior design: la realizzazione a Vicenza Chi l’ha detto che la produzione edilizia off-site e la progettazione di interni non possono coesistere? A sfatare questo luogo comune dell’edilizia sono due differenti realizzazioni: la prima nei pressi di Vicenza, la seconda a Padova, che hanno un unico autore, l’architetto vicentino Giovanni Fattori, che con il suo studio di progettazione, lo Studio Architetto Fattori, collabora da anni con AD Dal Pozzo, retail di architettura e design di Vicenza. La realizzazione a Vicenza La prima delle due realizzazioni si riferisce alla costruzione ex novo di una casa unifamiliare in provincia di Vicenza: un intervento in cui il tratto saliente è la produzione industrializzata della struttura portante in acciaio dell’edificio, degli impianti, delle partizioni e degli arredi. Vicenza: la casa unifamiliare a lavori ultimati Un edificio la cui architettura si è dovuta misurare con i vincoli del lotto e soprattutto con quelli del regolamento edilizio comunale. Norme che prevedevano, per quella zona urbanistica, la realizzazione di coperture a due falde con sporti di un metro e venti centimetri. Un vincolo che la progettazione ha voluto superare enfatizzando le parti in aggetto progettando e facendo realizzare vele appese alla copertura alte cinque metri per garantire la protezione dai raggi solari. Una soluzione che ha imposto il ricorso a una struttura in acciaio e a una produzione industrializzata dei vari elementi. Vicenza. Le strutture della copertura Ed è qui che è venuta in soccorso la produzione in stabilimento di Manni Green Tech, con cui lo studio vicentino ha lavorato. La produzione off-site ha permesso la produzione in stabilimento di tutti i componenti, poi montati a secco in cantiere, ad eccezione del getto della platea di fondazione che è stata realizzata con tecniche tradizionali. Vicenza. La platea è l’unica lavorazione tradizionale La produzione fuori cantiere ha imposto una progettazione millimetrica di strutture, impianti e arredi, che ha però permesso risparmio di tempo, riduzione degli scarti e contenimento dei costi di costruzione. Le parti componenti della struttura portante in acciaio sono state realizzate a freddo e ciascun pezzo è contraddistinto da un codice a barre, fatto questo che permette di individuare immediatamente eventuali pezzi mancanti. Vicenza. Le strutture della copertura Dal punto di vista architettonico, nonostante la supposta rigidità della soluzione strutturale, le forme dell’edificio sono state plasmate, grazie anche alla scelta di ruotare di 45° tra loro le piante dei piani terra e primo. Grazie alla progettazione integrata di strutture e arredi, gli impianti sono centralizzati. La realizzazione a Padova La seconda realizzazione dello studio Fattori riguarda un intervento di ristrutturazione di un edificio esistente al sesto piano del centro di Padova. Anche in questo caso si è trattato di una progettazione integrata degli impianti e degli arredi interni. Padova. Gli interni dell’alloggio ristrutturato Sono state realizzate fuori cantiere due teche in acciaio e vetro che hanno delimitato i lati corti dell’edificio a base rettangolare. La carpenteria metallica delle teche poggia sulla struttura esistente, grazie anche alla posa in copertura di un reticolato di putrelle in acciaio. Obiettivo della progettazione era far risaltare la parte nuova rispetto all’esistente, mantenendo la forma particolare dell’edificio. Padova. I lavori in corso e le opere finite La progettazione si ispira ai principi dell’architettura bioclimatica per sfruttare gli apporti del sole e ha previsto una copertura della pensilina attrezzata con pannelli fotovoltaici. La posizione degli impianti è stata coordinata in fase di progettazione, così come quella degli arredi. Padova. I lavori in corso e le opere finite Anche i componenti di finitura del nuovo appartamento sono stati realizzati off-site e montati a secco grazie alla progettazione ingegnerizzata di Manni Green Tech. Le due realizzazioni sono due esempi concreti di come l’edilizia off-site si adatti bene a interventi edilizi anche di ridotte dimensioni, garantendo qualità del prodotto, tempi di realizzazione ridotti e costi contenuti. Consiglia questo approfondimento ai tuoi amici Commenta questo approfondimento
