Bonus transizione 5.0, dai pannelli solari alla formazione dei lavoratori: l’elenco delle agevolazioni 30/08/2024
AI e ambiente costruito: l’intelligenza artificiale può aiutarci a decarbonizzare il settore edile? 26/06/2024
A cura di: Pietro Mezzi Indice degli argomenti Toggle L’opera di razionalizzazioneGli obiettivi dell’interventoParlano i protagonisti Progetto CMR, società di progettazione integrata che quest’anno festeggia i suoi 30 anni di attività, firma il progetto definitivo ed esecutivo di riqualificazione della caserma Nino Bixio, nella zona ovest del capoluogo ligure. Il progetto è frutto della collaborazione tra lo studio milanese e Politecna Europe, che si è occupata della progettazione degli impianti, delle strutture e della certificazione Leed. La proprietà del complesso è dell’Agenzia del Demanio di Genova. La caserma si trova in Valpolcevera e attualmente ospita il VI reparto mobile della polizia di Stato. L’opera di razionalizzazione L’intervento si colloca all’interno dell’operazione di razionalizzazione di tre differenti strutture amministrative dello Stato: il ministero dell’Interno, l’ufficio immigrazione della questura, l’ufficio passaporti e la polizia scientifica della Liguria, e consentirà di dotare le nuove strutture di spazi lavorativi, aree verdi e parcheggi adeguati alle esigenze contemporanee del vivere e del lavorare. Il progetto attribuisce infatti particolare importanza alla logistica e alle attività del personale, che potrà disporre di uffici moderni, tecnologicamente avanzati e sostenibili e usufruire di nuove aree verdi grazie alla piantumazione di una ventina di alberi autoctoni ed essenze arbustive. L’edificio, risalente al XVI secolo e completamente ristrutturato negli Anni ’60, avrà una destinazione mista residenziale e direzionale. Tra il 2005 e il 2008 il palazzo ha subìto alcuni interventi di restauro e risanamento, mantenendo viva la sua essenza storica. L’operazione di riqualificazione prevede la progettazione di nuovi uffici per oltre 5.500 metri quadrati da destinare alla polizia amministrativa e sociale, all’immigrazione e al gabinetto della polizia scientifica della Liguria. I nuovi edifici sono pensati per migliorare lo svolgimento delle attività quotidiane riducendo al minimo le interferenze tra gli spazi di lavoro. Gli obiettivi dell’intervento Il masterplan dedica a ogni attività uno spazio specifico: all’entrata principale della caserma si collocano gli uffici amministrativi, mentre l’ufficio immigrazione e gli ambienti dedicati alla polizia scientifica sono ubicati alle spalle dell’edificio già esistente, che ospita la mensa. Tra i corpi di fabbrica è prevista una corte progettata per offrire spazi comuni ai dipendenti. La zona dedicata all’ufficio Immigrazione Un’attenzione particolare è dedicata alla fruibilità del sito, con i flussi delle persone organizzati e separati in ingresso e in uscita e aree esterne vivibili e adatte alla sosta, grazie anche alle nuove piantumazioni verdi. Secondo gli obiettivi di progetto, i nuovi edifici saranno Nzeb e conformi ai criteri ambientali minimi: l’ufficio immigrazione e gli ambienti della scientifica si candidano all’ottenimento della certificazione Leed Gold. Il valore delle opere messe in gara dall’Agenzia del Demanio è di 17 milioni e 500mila euro. Grazie alla chiusura delle locazioni passive, l’operazione consentirà risparmi per circa 2,7 milioni di euro all’anno. Parlano i protagonisti «Progetto CMR, con i suoi 30 anni di esperienza nella progettazione integrata, è a fianco del Demanio nell’importante sfida di restituire alla comunità un complesso moderno realizzato grazie all’integrazione di competenze verticali – dichiara Massimo Roj, founding partner e ceo di Progetto CMR -. Siamo orgogliosi di poter contribuire a valorizzare un patrimonio che rappresenta un grande potenziale ancora in parte inespresso del nostro Paese». «La riqualificazione sostenibile della caserma Nino Bixio è un’iniziativa di rigenerazione basata su criteri di sostenibilità ambientale e centralità dell’utenza, destinata a determinare impatti positivi sul territorio circostante e sulla collettività, recuperando un vuoto urbano per destinarlo a nuovi utilizzi – sostiene Giovanni Zito, direttore dell’Agenzia del Demanio Liguria -. Un intervento ispirato al nuovo approccio dell’Agenzia nel processo di valorizzazione del patrimonio immobiliare dello Stato e che persegue l’obiettivo della digitalizzazione degli asset attraverso l’uso della metodologia Bim. Siamo impegnati a svolgere un ruolo di primo piano e innovativo nel processo di rigenerazione, contribuendo alla decarbonizzazione e mirando alla riduzione strutturale della spesa pubblica per le locazioni passive». Progetto CMR Fondata nel 1994, fa parte del Gruppo Progetto CMR, ed è tra le principali società italiane specializzate nella progettazione integrata di architettura, ingegneria e design. Grazie a un team multidisciplinare di oltre 200 professionisti – architetti, ingegneri, esperti di pianificazione, project manager, designer, esperti di sostenibilità – la società, ha sede a Milano e uffici in diverse città nel mondo. È inoltre partner dell’European Architect. Politecna Europa È una società di ingegneria e architettura di Torino, nata dall’esperienza dei soci fondatori, gli ingegneri Giacosa e Putetto. Attualmente è al 65° posto tra le principali società italiane di architettura; nel 2023 è stata inserita dal Financial Times al 201° posto tra le mille aziende europee con maggiore crescita. La società vanta competenze nella progettazione integrata e multidisciplinare di interventi sia di nuova realizzazione che di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. Scheda Progetto Caserma Nino Bixio Località: Genova Committente: Agenzia del Demanio di Genova Modalità di affidamento: Gara europea, procedura aperta Progettazione architettonica: Progetto CMR Progettazione impiantistica: Politecna Europa Superficie di intervento: 5.500 mq Valore delle opere: 17,5 milioni di euro Render IMG: Progetto CMR Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
30/08/2024 Vert, le strutture modulari che aiutano il raffrescamento urbano A cura di: Raffaella Capritti Da una collaborazione tra AHEC, Diez Office e OMCºC nasce Vert, struttura modulare in legno che ...
28/08/2024 Materiali per la stampa 3D nel settore delle costruzioni L'avvento della stampa 3D ha inaugurato una nuova era nel settore delle costruzioni, promettendo di rivoluzionare ...
26/08/2024 Capella Kenting, il resort tutt'uno con il paesaggio Il nuovo resort di lusso Capella Kenting a Taiwan integrato nella natura, progettato da ACPV ARCHITECTS ...
13/08/2024 Laghi Nabi: casa galleggiante e glamping experience in simbiosi con la natura A cura di: Tommaso Tautonico Nata dalla bonifica di una ex cava di sabbia sul litorale Domitio, l’oasi naturale Laghi Nabi ...
05/08/2024 Thailandia: il vecchio stadio ospita il nuovo Thailand Creative and Design Center A cura di: Tommaso Tautonico Il Thailand Creative and Design Center sviluppato su 2.650 metri quadrati è coperto da centinaia di ...
24/07/2024 Nuove tecnologie antisismiche: sicurezza invisibile per gli edifici storici A cura di: Federica Arcadio Le soluzioni antisismiche sviluppate dal progetto RIPARA, cui ha partecipato ENEA, rappresentano un’importante innovazione per la ...
12/07/2024 Cortexa aggiorna la guida Bonus casa con le novità del 2024 E' disponibile la guida aggiornata “Superbonus e bonus Casa 2024” di Cortexa: tutte le novità sui ...
04/07/2024 Gemello digitale per la rigenerazione urbana a Berlino Inaugurata a Berlino Siemensstadt Square: da sito industriale dismesso a città del futuro grazie alle tecnologie ...
03/07/2024 Tetti e pareti verdi: Linee Guida di ENEA per la Pubblica Amministrazione L’adozione di tetti e pareti verdi non solo contribuisce al miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici, ma ...
02/07/2024 Inaugurato a Maranello l’e-building Ferrari A cura di: Federica Arcadio MCA firma l'e-building Ferrari, nuova architettura industriale NZeb che si inserisce in armonia con il paesaggio ...