Caldaie Baxi per la riqualificazione del condominio di Via Mentana

Per l’efficientamento energetico di tre palazzine pluriresidenziali ubicate a Terni, sono state installate 3 caldaie a basamento a condensazione firmate Baxi.Prima dell’intervento il condominio era servito da una centrale termica alimentata a olio combustibile, un sistema ormai obsoleto per la normativa vigente che ha reso necessaria una messa a norma dell’impianto e ha previsto la sostituzione dei vecchi generatori con tre caldaie Baxi.

Il modello prescelto è POWER HT-A 1.500, una tipologia di caldaia altamente efficiente, capace di fornire una potenza totale per il riscaldamento di 1,5 MW, con la garanzia di una riduzione di emissioni e di consumi nettamente superiore al sistema precedente e una copertura di potenza termica da 91 kW a 500 kW.

Per garantire la funzionalità costante dell’impianto, anche in situazioni di blocco degli elementi, i tre generatori sono stati installati in un sistema idraulico suddiviso tra un circuito primario e uno secondario, separati da una coppia di scambiatori a piastre posizionati l’uno accanto all’altro.

Le caldaie Baxi sono dotate di regolazione climatica e controllore di cascata integrato per la gestione della modularità dei generatori.

L’installazione delle tre caldaie a terra a metano da 500 kW ciascuna ha registrato qualche criticità.Gli ingombri dei prodotti, in particolare degli scambiatori a piastre, hanno reso necessario l’utilizzo di un apposito camion, dotato di gru ad alta precisione, per alloggiare gli elementi all’interno della centrale termica situata nell’interrato dell’edificio; inoltre, dopo aver appreso che il vano tecnico della canna fumaria presentava uno scostamento dalla base alla sommità di quasi 3 metri, rendendola non perfettamente verticale, si è optato per l’utilizzo di un’intercapedine interna  che ha permesso di recuperare lo spostamento ricorrendo, però, a una canna fumaria di diametro inferiore rispetto ai 45 cm previsti.

Quali sono i vantaggi riscontrabili da questo intervento?

Innanzitutto è evidente il decremento delle emissioni inquinanti e la notevole riduzione dei consumi, due aspetti resi possibili dalla transizione da olio combustibile a gas metano.

Dopo un anno di esercizio è stato registrato un risparmio di circa il 40% nei costi relativi a combustibile e manutenzione.

Un altro importante vantaggio è dato dall’aumento del rapporto di modulazione complessivo della centrale termica, in quanto la loro potenza viene costantemente adeguata al carico termico evitando sprechi di energia e consentendo sempre il miglior comfort.

La gamma POWER HT-A

I prodotti della gamma POWER HT-A ad alta potenza comprendono caldaie a condensazione per solo riscaldamento caratterizzati da una potenza compresa tra 35 e 650 kW.

L’installazione può essere effettuata a terra o a muro e per quanto riguarda quest’ultima sono disponibili modelli da 115 a 650 kW.

La caldaia POWER HT-A è provvista di pannello di controllo digitale retroilluminato con elettronica evoluta per la gestione di installazioni singole o in cascata, scambiatore acqua/ fumi in silicio alluminio con isolamento in lana di vetro, sonda esterna di serie e una linea completa di accessori per la termoregolazione.

Questo prodotto si contraddistingue per l’alta efficienza, la bassa rumorosità e le emissioni minime, inoltre presenta una regolazione climatica di serie ed è predisposta per installazioni in cascata di max 16 caldaie.

Grazie al sistema di controllo dotato di dispositivo antigelo e termostato di sicurezza può contrastare le sovra temperature del circuito primario.

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