Le potenzialità del legno negli edifici multipiano: le realizzazioni verticali di Wolf Haus

Unito all’acciaio, il legno costituisce un sistema costruttivo prefabbricato misto che permette l’incremento del numero dei piani e delle dimensioni della struttura, senza che vi siano limitazioni in altezza. Il sistema assicura i vantaggi e la sartorialità della prefabbricazione: travi e pareti sono progettate e messe a punto nel dettaglio all’interno dello stabilimento, per poi essere assemblate e rifinite in cantiere.

Caratteristica distintiva di queste realizzazioni è l’alto standard di performatività raggiunto: garantiscono infatti ottimi livelli di benessere abitativo e risparmio energetico e sono dotati di certificazioni antisismiche e antidanno. Il basso impatto che hanno sull’ambiente, comprovato sia dai veloci tempi di realizzazione che dalle caratteristiche di ecosostenibilità che certificano il protocollo costruttivo, aggiunge un’ulteriore nota di merito. 

Wolf Haus, realtà punto di riferimento nel mondo delle case prefabbricate in legno, si è occupata della realizzazione di diversi edifici multipiano.

RSA Sondrio

Il progetto, ad opera dell’arch. Flavio Bistrattin, prende avvio dal desiderio del committente di creare, in un unico luogo, uno spazio protetto e di cura rivolto alle persone anziane. Nasce così una struttura socio-assistenziale innovativa che risponde a una duplice funzione: mettere a disposizione dei soggetti non autosufficienti una struttura R.S.A. (Residenza Sanitaria Assistenziale), e fornire agli over 65 autosufficienti con limitate fragilità un alloggio sicuro per poter mantenere la propria autonomia abitativa. 

Il sito e la suddivisione degli spazi

Il sito della RSA era parte di un’ampia area di circa 4.600 m2  interessata da un Piano di Recupero volto alla sua riqualificazione. Il terreno, posto nelle vicinanze del centro della città di Sondrio, era sede dell’ex Provveditorato agli Studi, costruito intorno al 1967 e poi demolito in vista dell’intervento di recupero.

Uno studio attento dell’insediamento ha individuato in una struttura a “C” la soluzione più adeguata per la costruzione dell’edificio, che risulta così composto: 

• un fabbricato principale, che costituisce l’Edificio 1, di forma rettangolare 
• due fabbricati minori, gli Edifici 2 e 3, posizionati ortogonalmente al primo

Grazie alla particolare forma scelta è stato possibile ricavare al piano terra una vasta area esterna, progettata per dare agli ospiti uno spazio outdoor da vivere durante la bella stagione, arricchito da aree verdi, piantumazioni e zone di sosta attrezzata.

La porzione sud è stata invece adibita a parcheggio, e si sviluppa nel piano interrato, dove è stato collocato anche l’ingresso delle ambulanze e il servizio mortuario.

L’Edificio 1, cuore della realizzazione, è stato sviluppato in verticale su cinque piani, completati da uno spazio interrato.

Il piano terra è stato destinato all’ingresso principale, all’area di accoglienza e agli ambienti usati per i servizi sanitari, le funzioni collettive e le attività amministrative. I piani 1°, 2° e 3° si compongono invece dei nuclei di degenza R.S.A., comprendendo 60 posti letto; mentre il 4° piano è riservato agli alloggi protetti per anziani, suddivisi in monolocali e bilocali.

Gli Edifici 2 e 3 contano sei piani ciascuno e completano l’offerta di appartamenti.

La struttura

Il tipo di opere strutturali a cui si è fatto ricorso è misto: per i piani interrati e il piano terra dell’edificio principale si sono infatti usate strutture portanti tradizionali in cls armato. Diversamente i piani superiori sono stati realizzati con strutture prefabbricate in legno.

Per questo progetto, grazie ad analisi preliminari volte a studiarne modularità e flessibilità, è stato messo a punto un “modulo base”, ideato allo scopo di venire incontro alle specifiche esigenze di questa struttura: due camere di degenza dotate di servizi igienici, con metratura e confermazione progettate per facilitare un’eventuale modifica in alloggio o ambiente destinato ad attività collettive senza che vi sia la necessità di modifiche invasive.

Lo studio ha valutato diversi aspetti fra cui la trasportabilità degli elementi prefabbricati in legno dallo stabilimento al cantiere e il loro dimensionamento in relazione al comportamento statico.

Nel caso di progetti destinati a strutture sanitarie e socio-sanitarie, grande importanza viene riservata, fin dalle prime fasi, alla funzionalità e razionalità degli spazi. La realizzazione riserva poi significativa attenzione all’aspetto estetico, al fine di evocare nell’aspetto una struttura ricettiva, più che sanitaria, e rendere gradevole la permanenza degli ospiti. In quest’ottica si inserisce anche la cura dedicata alla creazione dell’area di ingresso e accettazione così come degli spazi comuni quali bar, soggiorni e aree pranzo, spesso dotate di ampie superfici e finestre luminose.

Tuna Palace, Lignano Sabbiadoro (UD)

Si tratta di un complesso residenziale, realizzato con l’arch. Franco Tomasella, sito a Lignano Sabbiadoro. Obiettivo della realizzazione era creare un elegante spazio abitativo che permettesse di godere a pieno della vicinanza del mare, rispettando alti standard di comfort e attenzione all’ambiente.  Si è quindi optato per una costruzione in bioedilizia che, attraverso il sistema Wolf System, ha assicurato basso impatto ambientale e altissima efficienza energetica.

Le prestazioni

Questa soluzione, forte dei continui ricerche e studi sui materiali, si presenta sul mercato quale proposta altamente competitiva in termini di vantaggi e garanzie di durabilità. Soddisfa infatti tutte le moderne esigenze abitative, assicurando isolamento termico e acustico, stabilità contro ogni evento geologico, comfort, elevati risparmi energetici e compatibilità ambientale.

Tuna Tower sorge a pochi passi dalla spiaggia e dall’area pedonale di Lignano Sabbiadoro. Il design moderno caratterizza questa realizzazione, che si sviluppa su cinque piani e comprende al suo interno diverse opzioni abitative: generosi spazi interni, ampie terrazze panoramiche coperte e parcheggio riservato collocano il complesso fra le soluzioni abitative di maggior prestigio.

Ciascuna unità è dotata di riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto fotovoltaico e serramenti a taglio termico, così da garantire efficienza energetica e comfort acustico.

La sostenibilità

AR.CO, lo studio che ha seguito il progetto di Tuna Tower fin dalle prime fasi, si fa testimone del valore superiore all’edilizia in legno, come afferma l’architetto Francesco Tommasella: “Ritengo che le tematiche rivolte a un possibile futuro sostenibile siano ormai diventate tali da rappresentare una necessità imprescindibile e urgente in ogni campo della vita sociale ed economica. L’architettura ha da sempre rivestito nella storia una posizione centrale e strategica nell’evoluzione sociale e culturale delle comunità e oggi più che mai è chiamata ad assumere un ruolo trainante nel processo di riconversione energetica dopo l’era dei combustibili fossili. Una nuova coscienza del vivere e produrre si sta rapidamente espandendo nell’idea di un mondo globale, sempre più connesso e accessibile, dove non è più possibile isolarsi dentro i propri confini”.

Per questo, prosegue Tommasella, un intervento di rigenerazione urbana come quello del complesso di Lignano Sabbiadoro è un’importante occasione per promuovere i valori della sostenibilità, che vengono rispettati attraverso una valutazione progettuale realmente attenta alle prestazioni dell’edificio dal punto di vista energetico e costruttivo, al fine di garantire qualità del vivere, sicurezza e basso impatto ambientale.

È la prefabbricazione moderna a offrire queste possibilità: l’ingegnerizzazione del processo produttivo consente infatti non solo di abbattere i tempi di realizzazione, ma anche di recuperare e riconvertire i materiali utilizzati.

Al cuore del progetto Tuna Tower si trova il rispetto di temi fondamentali, a partire dai quali è stata avviata la realizzazione: un orientamento delle zone giorno ottimizzato a sud-ovest, ampie vetrate pensate per captare maggiore luce solare durante il periodo invernale, e sporgenti terrazze dotate di protezioni solari. Si tratta di strategie progettuali di tipo passivo, finalizzate a sfruttare al massimo le potenzialità dell’irraggiamento solare che, abbinate a un sistema di riscaldamento con pompe di calore alimentate da pannelli solari e termici, dotano il complesso residenziale delle più alte performance energetiche.

La composizione volumetrica

La struttura è stata ideata con forme lineari e semplici: un nucleo centrale, destinato alle funzioni distributive verticali e orizzontali e alla raccolta della distribuzione energetica e idraulica, è agganciato su ciascun lato a due parallelepipedi, dove trovano sede le unità abitative.

I terrazzi sporgenti e delimitati da parapetti in vetro strutturale, completano la realizzazione, donando dinamicità alla struttura e luminosità agli ambienti interni.

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