Edilizia Privata nella Regione Siciliana

In Sicilia abbiamo Testi Unici statali che vanno applicati a scacchiera (edilizia, espropriazioni, lavori pubblici); norme statali di rilevanza urbanistica per le quali non è stato ritenuto necessario alcun recepimento con legge regionale (condono edilizio del 1994 e successivi). Altre, applicabili anche senza recepimento formale, che invece sono state oggetto di grande attenzione da parte del parlamento regionale che se n’è occupato, in qualche occasione, per giunta “a rate” (ricordiamo, ad esempio, il caso della V.A.S.). E si potrebbe continuare parlando di “rinvii dinamici”, ecc.
Nel tentativo di liberare il campo quanto meno da alcuni degli innumerevoli dubbi che, in questo scenario così complicato, assillano l’operatore, è sembrato importante realizzare un testo da proporre a lettori provenienti da diverse aree disciplinari, come la situazione oggi richiede. Per tale finalità si è cercato di realizzare un’esposizione non prolissa, accessibile e impostata al commento delle disposizioni ordinate per argomenti, questo nonostante l’articolazione multitasking inevitabilmente indotta dalla materia.
Ambizione particolare di questo lavoro è di partecipare, anche se modestamente, al generale movimento di rivalutazione della manualistica cui si assiste negli ultimi anni, con l’obiettivo di costituire uno strumento di lavoro utile e pratico. E, soprattutto, in grado di fornire agli operatori del settore, sia pure in un’ottica di indispensabile sintesi, un quadro completo e aggiornato della disciplina edilizia vigente nella regione siciliana.
Il testo si compone di tre parti.
La prima, di carattere essenzialmente introduttivo, è dedicata alla rassegna delle differenti tipologie di intervento edilizio privato e del regime dei titoli abilitativi necessari (o meno) per intraprendere i lavori.
La seconda sezione illustra il quadro di riferimento disciplinare, con i necessari richiami al considerevole strumentario normativo incidente nella pratica dei lavori edili.
La terza e ultima parte di annessi, contiene infine quel che potremmo definire il materiale di laboratorio e cioè una serie di tavole sinottiche, un utile formulario e il repertorio delle principali fonti legislative di riferimento.

Il CD-ROM allegato, parte integrante della presente pubblicazione, installa un archivio di modulistica (tavole sinottiche e formulario) e di normativa (regionale e statale) inerente la disciplina dell’edilizia privata vigente nella regione siciliana. L’archivio è gestito da un software di utilizzo facile ed intuitivo.

Requisiti minimi hardware e software
Processore ad 1.00 GHz; Microsoft Windows XP/Vista/7 (per utenti Microsoft Windows Vista e Microsoft Windows 7 sono necessari i privilegi di “amministratore”); 100 Mb liberi sull’Hard Disk; 128 Mb di RAM; word processor che supporta il formato .rtf (consigliato Microsoft Word).

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