Bonus ristrutturazioni confermato nel 2025: cosa cambia tra prima e seconda casa, scadenze e lavori ammessi 01/11/2024
Decumano Carbon Free: l’anello virtuoso che potrebbe essere applicato a tutti i borghi europei 22/10/2024
A cura di: Giulia Galliano Sacchetto Quello delle case ecosostenibili è un mercato in espansione. Secondo l’Osservatorio Cam, le case green sono sempre più richieste dal mercato. Ma l’Italia è ancora indietro per ciò che riguarda gli Attestati di prestazione energetica degli immobili (Ape). Osservatorio Cam: le case green sono il futuro ma per adeguare gli edifici servono 8,5 miliardi nel solo Lazio I dati diffusi dall’Enea, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo sostenibile, sottolineano quanto gli Ape stiano incidendo nella compravendita della casa per gli italiani: il 59% degli agenti immobiliari intervistati da Enea ritiene che l’Ape possa orientare le scelte di chi acquista un immobile residenziale esistente verso edifici di maggiore qualità energetica. Anche l’Ue ha mosso passi importanti in direzione delle case ecosostenibili: l’Europarlamento ha approvato “il mandato negoziale su una proposta di legge per aumentare il tasso di ristrutturazioni e ridurre consumo energetico ed emissioni nel settore edilizio”: questa decisione prevede, tra le altre cose, il raggiungimento almeno della classe D per gli edifici residenziali entro il 2033. Tutto questo in vista di avviare il negoziato con le altre Istituzioni Ue, Consiglio e Commissione, e quindi di giungere all’ultima definizione. La corsa alla riqualificazione potrebbe, quindi, accrescere ulteriormente il peso della “targa energetica” dell’immobile nell’influenzare le opzioni di acquisto. “I bonus edilizi sono stati una grande opportunità in questi anni”, commenta l’Ing. Angelo Marinelli, amministratore unico di CAM, “e sicuramente hanno permesso di far crescere in qualità il patrimonio edilizio nazionale. I recenti dati di ENEA e della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti hanno registrato che il 70% degli immobili nuovi sono nelle prime due classi energetiche (A e B) e che, rispetto al 2021, è cresciuta del 10% la quota di immobili ristrutturati nelle migliori classi energetiche. Anche noi, come CAM, abbiamo costruito centinaia di appartamenti a Roma, con le migliori dotazioni dal punto di vista energetico e sismico, offrendoli a prezzi competitivi, anche a giovani coppie, grazie alla combinazione dei vari bonus”. Ma questi passi avanti si scontrano con un ritardo clamoroso. Il sistema informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica (SIAPE), sviluppato da ENEA, è lo strumento nazionale per raccogliere gli Attestati di prestazione energetica (Ape), emessi da Regioni e Province autonome sul territorio nazionale. Costituisce quindi il modello di riferimento per valutare la qualità del patrimonio edilizio nazionale. Ma soltanto nel Lazio sono registrati poco più di 600mila (602.836 in totale, di questi 531.130 residenziali) col 66% che si colloca nelle ultime due classi (F e G) e meno del 10% tra la A e la B. Va da sé che gli adeguamenti da fare sono molti e il tempo è poco. L’Oice (l’associazione delle organizzazioni di ingegneria, architettura e consulenza tecnico-economica) stima, infatti, che il passaggio dalla classe G alla D potrebbe costare fino a 40/60mila euro per appartamento. Prendendo spunto dall’incrocio tra i dati OICE ed ENEA, l’Osservatorio CAM ha realizzato una stima al ribasso degli interventi necessari per alzare in classe D, entro il 2033, gli immobili residenziali attualmente in classe G nel Lazio: si tratterebbe di circa 8,5 miliardi di euro. “La nostra stima è solo uno spunto di riflessione” precisa l’ing. Angelo Marinelli “che serve per far comprendere al governo che affrontare una tale impresa senza un’adeguata formulazione di incentivi e sostegni è un carico che imprese e cittadini non potrebbero tollerare”. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
30/10/2024 Materiali naturali per l'edilizia sostenibile: benessere e tradizione La bioarchitettura punta sui materiali naturali per creare spazi sostenibili e rigenerativi. Un nuovo concetto di ...
29/10/2024 MONACO: l’edificio rivestito da mattoni di recupero e che coniuga “gioco” e “lavoro” A cura di: Tommaso Tautonico MONACO è un progetto di MVRDV in cui sono stati usati materiali di recupero per i ...
23/10/2024 Barometro della Costruzione Sostenibile 2024, strategie per un futuro più verde A cura di: Federica Arcadio Il Barometro della costruzione sostenibile 2024 di Saint-Gobain evidenzia le principali sfide e opportunità per accelerare ...
22/10/2024 Architettura green, tecnologia e design per vivere bene A cura di: Raffaella Capritti Ottagono ha una chiara visione e un approccio green: costruire edifici tecnologici, sostenibili e ad alto ...
16/10/2024 Il grattacielo più alto del mondo dedicato a Ayrton Senna A cura di: Tommaso Tautonico La Senna Tower è un’icona di stile, architettura e design: 509 metri di altezza e fasci ...
09/10/2024 Giardini di via Barrella, nuovo polmone verde del Certosa District a Milano Nuovo parco di via Barrella a Milano: 6.000 m2 di verde e spazi inclusivi per una ...
04/10/2024 Lo stadio più grande al mondo richiama la forma di una tenda nel deserto Il Grand Stade Hassan II sorgerà a Casablanca, ospiterà 115 mila spettatori. Sarà ricoperto da un ...
02/10/2024 Discovery City: il quartiere intelligente ed ecosostenibile A cura di: Tommaso Tautonico Discovery City punta a rendere intelligente e sostenibile una delle zone a più alta crescita economica ...
19/09/2024 Soundscape: l’isola che non c’era A cura di: Claudia Capperucci Sorgerà a Seul Soundscape, un parco naturale composto da piattaforme diverse dalla forma organica su più ...
16/09/2024 Federcostruzioni: politiche industriali contro il caro energia e i ritardi nei pagamenti Federcostruzioni: per il futuro del settore serve un piano industriale per superare il caro energia e ...