Blumatica UNI 10200: contabilizzazione calore e ripartizione spese condominali

Campo di impiego

Software per contabilizzazione calore, ripartizione spese e termoregolazione

Descrizione del prodotto

Blumatica UNI 10200 è il software per la contabilizzazione del calore e la ripartizione delle spese condominiali, con UNI 10200 o deroga D. Lgs. 141/16, e termoregolazione.Blumatica UNI 10200Caratteristiche:

  • semplicità d’uso , sei sempre guidato nell’utilizzo del software!
  • flessibilità, gestisci situazioni impiantistiche complesse!
  • guida all’inserimento dei dati, giusta interpretazione delle specifiche tecniche!

Il D. Lgs. 102/14 impone l’obbligo a condomini e singole unità immobiliari di installare dispositivi specifici per la termoregolazione e la contabilizzazione del calore.

Con il D.L. 30 dicembre 2016, n.244 (in vigore il 30/12/2016), il termine ultimo è stato spostato dal 31 dicembre 2016 al 30 giugno 2017. Affrettati per essere in regola!

Perché sceglierlo?

  • Contabilizzazione del calore per più fabbricati, unità immobiliari con differenti destinazioni d’uso, presenza di locali ad uso collettivo e unità distaccate.
  • È possibile gestire differenti tipologie di contabilizzazione (diretta o indiretta) per ciascuna unità immobiliare nonché la presenza di un unico contatore di calore centralizzato o di più contatori posti sulle mandate ai singoli edifici
  • In particolare, per ciascun servizio, sono previste le seguenti tipologie di contabilizzazione:
    • Climatizzazione invernale: contatori di calore diretti, contatori di calore indiretti e ripartitori
    • ACS: contatore di calore (per sola ACS o per ACS+Riscaldamento) e contatori volumetrici
    • Climatizzazione estiva: contatori di calore
  • Per ogni singolo ambiente è possibile calcolare le potenze termiche dei corpi scaldanti e definire le caratteristiche di contatori, ripartitori, valvole termostatiche, detentori e testine termostatiche
  • Formulazione del prospetto previsionale di ripartizione delle spese (in base ai fabbisogni teorici) e dei prospetti consuntivi stagionali (in base ai consumi effettivi)
  • Il software consente di stimare il consumo involontario in modo semplificato o analitico, secondo quanto prescritto dalla UNI 10200, inoltre è possibile ripartire la spesa utilizzando la metodologia semplificata (deroga) prevista dal D. Lgs. 102/14
  • Progetto dell’impianto di termoregolazione per calcolare le bande proporzionali o i gradi di preregolazione delle valvole termostatiche, con rappresentazione grafica sotto forma di istogramma
  • Definiti i parametri di progetto e le caratteristiche dell’impianto originale, è possibile verificare i dati idraulici e calcolare i parametri necessari per l’adeguamento della pompa di circolazione in funzione di portata e prevalenza
  • Computo metrico dei componenti dell’impianto mediante un editor dedicato che genera in automatico il computo metrico dei componenti dell’impianto
  • Integrazione con il software Blumatica Energy per gestire la parte dei dati energetici necessari per la ripartizione delle spese
  • Importazione da file .csv sia della struttura del condominio (edifici, unità immobiliari) e relative caratteristiche (fabbisogni, radiatori, valvole, detentori, ripartitori, ecc.) sia delle letture dei ripartitori e contatori
  • Archivi interni, completamente personalizzabili, relativi a: radiatori, valvole (termostatica con e senza preregolazione, manuale, detentore), contatori diretti (volumetrici, di calore) e indiretti, generatori, ecc.
  • Il word processor integrato è perfettamente compatibile con i formati più usati, come DOC, DOCX, RTF, restituendo documenti la cui formattazione è impeccabile e garantita con qualsiasi altro software:
    • Prospetto Previsionale e a Consuntivo di ripartizione delle spese
    • Prospetto millesimale riassuntivo
    • Certificato di potenza termica installata nelle singole unità immobiliari
    • Prospetto riassuntivo delle prestazioni energetiche dell’edificio
    • Relazione tecnica del progetto dell’impianto di termoregolazione
    • Computo metrico dei componenti dell’impianto
    • Rendicontazione stagionale singola unità immobiliare (bolletta)
    • Distinta componenti
    • Relazione tecnica asseverata (deroga D. Lgs. 141/16)
    • Prospetto descrittivo dell’impianto di contabilizzazione

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