Residenza del Conte, un recupero urbano

Progetto di riqualificazione di un patrimonio storico ed architettonico della città di Busto.progetto-busto

Nel pieno rispetto dello stile Liberty dell’epoca, ma con un occhio alle moderne tecnologie

La Residenza del Conte è un importante intervento di recupero di 11.500 metri quadrati, suddiviso in 9 palazzine composte da due e tre piani, 48 appartamenti di pregio e di grandi metrature e 17 negozi, con vetrine sulle corti che renderanno più vivace il passaggio pedonale grazie anche a una rete di stradine interne e di piccole piazzette con aree verdi e panchine oltre ad una nuova piazza, corti interne e strade pedonali.

Il progetto iniziale ha prevede la riqualificazione delle strutture esistenti, a due o tre piani, ricostruite mantenendo le storiche facciate Liberty.
Tutti gli appartamenti e le zone commerciali sono realizzati seguendo le più moderne tecnologie di costruzione, di risparmio energetico, domotica e protezione contro il sisma. Il tutto attentamente curato anche nei minimi dettagli, supportato dall’idea iniziale che era quella di ridare valore al centro storico della città di Busto.

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Facciate liberty per il recupero delle palazzine di Busto

Le storiche facciate in stile Liberty sono state ‘rilette’ e reinterpretate in chiave moderna, le zone esterne, come le piazzette e i viali pedonali, sono realizzati con cubetti di porfido e illuminazione è realizzata con luci e lampioncini che si ispirano a quelli del tempo passato.

Particolare attenzione ha riguardato l’arredo urbano, composto da vasi in pietra e panchine in legno e ferro che rendono attuale il sapore e il ricordo dell’epoca Liberty.
Anche i dettagli interni delle abitazioni e dei negozi sono stati particolarmente curati con eleganti scelte di stile che vanno dal parquet in rovere spazzolato e verniciato al grès porcellanato di ampie dimensioni nelle cucine, ai sanitari sospesi all’interno dei bagni.

A completamento di un progetto così ambizioso non poteva mancare anche una grande attenzione all’ambiente e al controllo dei consumi e alla sicurezza.

Classe Energetica A e l’uso della geotermia contribuiscono a garantire il massimo confort del vivere e un’altissima qualità dell’abitare.

L’impianto geotermico, ad esempio, sfruttando l’acqua di falda, produce riscaldamento invernale e raffrescamento estivo.
Il calore viene distribuito all’interno degli appartamenti attraverso l’uso di pannelli radianti a pavimento.
Attraverso gli impianti domotici è inoltre possibile ottenere un notevole risparmio energetico grazie al controllo computerizzato degli impianti all’interno di ogni singola proprietà.

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Vista di una delle 9 palazzine della Residenza del Conte

Per chiudere il livello di protezione sismica degli edifici è stato triplicato rispetto a quanto viene richiesto dall’attuale normativa (DM 14-01-2008): il progetto strutturale antisismico è stato ideato considerando un’accelerazione al suolo pari al valore di 0,14g, (simile a quello registrato durante il terremoto in Emilia Romagna) rispetto a quello previsto dalla norma di circa 0,04g.

a cura di Cristina Finco



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