Ristrutturazione a basso impatto paesaggistico

Un complesso edilizio novecentesco di alto valore storico situato a Castelli di Monfumo, in provincia di Treviso, versava in condizioni di grave degrado. Costituito da due corpi di fabbrica tra loro adiacenti e costruito esternamente con pietra gialla locale, talvolta mista a mattoni, l’immobile necessitava di un importante intervento di restauro. Obiettivi dell’opera, la conservazione degli elementi caratterizzanti, la ristrutturazione esterna ed interna ed un nuovo impianto distributivo dei locali al fine di creare una residenza, con ampia disponibilità di servizi di supporto.
Il restauro – diretto dall’architetto Filippo Caprioglio – Caprioglio Associati, è stato concepito e realizzato con l’intento di ricreare le suggestioni ed evidenziare i riferimenti alle preesistenze storico – testimoniali degli edifici e degli ambiti paesaggistici che compongono l’assetto del manufatto con particolare attenzione al concetto di integrazione tra interno ed esterno. Il progetto di restauro è stato di approccio conservativo per ciò che concerne la porzione abitazione rispettando le forometrie ed i materiali; l’annesso rustico è stato preservato nell’aspetto strutturale e ha visto un intervento con sistemi edilizia attuali per ciò che concerne le tamponature tra i pilastri in mattoni faccia a vista e le putrelle orizzontali, in acciaio brunito, utilizzando una pannellatura in doghe di legno quale rivestimento esterno. Con lo stesso materiale è stato rivestito il volume cubico che ospita la cucina affiancata all’abitazione.
L’intero edificio è stato collegato anche mediante interrato a cui si accede con sistema scalare o ascensore interno, che ospita la cantina, la lavanderia, oltre allo spazio connettivo che tramite scala interna conduce direttamente all’autorimessa. Il primo piano nel quale in alcune parti è stata mantenuta la muratura originaria in sassi a vista, è organizzato con tre camere e due bagni per il corpo abitazione da cui tramite passerella si accede allo spazio living e studio del corpo rustico. Il secondo piano, quello del sottotetto, è organizzato come una suite vera e propria con area wellness, bagno e ampia cabina armadio. Le coperture, sono integralmente rifatte recuperando le tavelle originali ripulite una ad una, con orditura principale metallica e secondaria in legno. I coppi e le tavelle sono stati perlopiù riutilizzati mentre quelli ammalorati sono stati sostituiti con altri simili. Le canne fumarie sono realizzate in rame così come tutte le lattonerie ed i pluviali. I serramenti del corpo abitazione e quelli dell’annesso rustico sono in acciaio corten volutamente senza oscuri per una lettura complessiva il più pura possibile.
Perché ci fosse una buona armonizzazione estetica con il muro in pietra ed i serramenti in acciaio Corten l’area antistante la cantina, il committente cercava una soluzione di pavimentazione monolitica. Per l’esperienza e la specializzazione nella realizzazione di superfici decorative è stata scelta l’azienda Ideal Work.

In alcune zone ed in particolare in quella destinata alla cantina, uno spazio suggestivo e molto luminoso, caratterizzato da pareti in pietra dai toni caldi, ampie vetrate e illuminazione soft, Ideal Work ha proposto la realizzazione di un Pavimento in Acidificato, superficie monolitica di grande impatto estetico che ben risponde ai requisiti progettuali che prevedevano una contaminazione tra classico e moderno, senza cesure. Una scelta estetica, ma anche funzionale: il Pavimento Acidificato consente una facile pulizia e manutenzione.
Per una maggior resistenza all’usura, alla polvere ed anche alle macchie d’olio, il pavimento è stato trattato con IDEAL HARD, densificante antipolvere e PETROTEX-S protettivo idro-olio repellente.
Operando in un ambiente morfologicamente definito, tutte le opere di sistemazione esterna sono state condotte con un’attenzione particolare al rispetto ed alla salvaguardia del territorio ed alla minore invasività possibile: ad esempio al di sopra dell’autorimessa sono stati collocati i pannelli solari, in posizione poco visibile.
Rientra nel concept del progetto anche la realizzazione del viale che porta all’abitazione. Secondo i vincoli paesaggistici imposti dal Comune, la pavimentazione del viale doveva riprodurre l’effetto di una vecchia strada di campagna, integrandosi in modo armonico al contesto. La scelta di creare due corsie ha dato un effetto ancora più naturale al progetto.
Per l’intervento di realizzazione della pavimentazione del viale è stata incaricata Ideal Work che ha individuato quale soluzione più adeguata, tra le sue molteplici proposte, Sassoitalia.

Sassoitalia Ideal Work rappresenta scelta più idonea questo progetto perché coniuga la possibilità di ottenere un effetto “naturale” con una performance tecnica eccellente ed innovativa. Il mercato non offre infatti molte tipologie di pavimentazione realizzabili su una superficie in così forte pendenza. A questo vantaggio, Sassoitalia associa inoltre un’elevata resistenza agli agenti atmosferici ed all’usura, con facilità di pulizia e manutenzione. E’ possibile proteggere i pavimenti Sassoitalia con prodotti idrosale repellenti tipo AQUAPEL-S per mantenerne un aspetto perfetto nel tempo.
Nonostante le difficoltà realizzative dovute al forte grado di pendenza della superficie su cui si è operato e la difficoltà di creare una linea morbida e sinuosa, l’intervento è stato portato a termine con successo e massima soddisfazione da parte del committente.

Focus Pavimentazione Sassoitalia
SassoItalia è la proposta innovativa di Ideal Work per creare pavimentazioni naturali e personalizzabili ad effetto “sasso lavato” in tipico stile italiano. Adatte in ogni condizione climatica, le pavimentazioni SassoItalia sono uniche nel loro genere e ben si adattano a piazze e marciapiedi pubblici, viali e centri storici, ma si rivelano una soluzione ideale anche per abitazioni private, giardini, piscine ed edifici pubblici. Pratico, solido e robusto nonché eccezionalmente versatile riguardo a forme, colori e accostamenti con altri materiali (marmi pregiati, mattoni, sassi di fiume, pietra naturale), il pavimento realizzato con questa tecnica applicativa ha un costo contenuto, grazie al ciclo di applicazione particolarmente rapido. Grazie alla sua natura monolitica, esente da avvallamenti e assestamenti, richiede uno spessore di getto di soli 3 cm, caratteristiche queste che rendono la pavimentazione SassoItalia particolarmente adatta per rinnovare pavimenti esistenti, anche soggetti a intenso traffico veicolare.
I colori, gli abbinamenti e i tipi di graniglia possono essere decisi dando libero sfogo alla creatività, dal progettista o dal cliente finale: è possibile scegliere il colore della base cementizia e utilizzare graniglia locale o una tra quelle proposte da Ideal Work. Di facile manutenzione, la superficie di SassoItalia può essere trattata con speciali resine protettive, antipolvere e antiassorbimento che lo rendono estremamente resistente agli agenti atmosferici esterni, a garanzia di una bellezza che dura nel tempo.

Focus Pavimento Acidificato
Il Pavimento Acidificato Ideal Work viene realizzato mediante l’utilizzo di particolari coloranti a base di sali metallici che penetrano nel calcestruzzo e ne cambiano chimicamente il colore per dare origine ad effetti di colore variabili, screziati o traslucidi che ricreano l’aspetto della pietra naturale o di un materiale invecchiato. Proprio la particolare reazione chimica da un lato fa sì che ogni pavimento sia un’opera artistica unica non duplicabile, personalizzabile secondo i gusti più svariati e l’esigenza di armonizzazione con il contesto in cui viene inserito; dall’altro fa sì che i coloranti Ideal Work, diventati in tal modo parte della superficie, divengano non soggetti a dissolvenza, intacco, screpolatura o spellatura, a beneficio di durabilità e resistenza abrasiva.Il pavimento acidificato è sicuro, atossico e anallergico e non emette sostanze nocive: una volta concluso il trattamento di acidificazione infatti , gli acidi diventano inattivi ossia la superficie non è più soggetta a reazioni chimiche.Raffinato e originale, il pavimento acidificato è indicato per la finitura delle aree interne, per abbellire con stile ogni ambiente della casa,interno o esterno non solo nelle abitazioni private; ma, grazie alle originali peculiarità estetiche e scenografiche, è perfetto anche per loft, locali pubblici, negozi, show-room, padiglioni espositivi, hotel e centri commerciali e per tutti quegli spazi ampi che richiedono pavimentazioni resistenti e di facile manutenzione.Il pavimento acidificato può offrire idee originali ad architetti, designers ed arredatori per la progettazione di vari ambienti. Dal punto di vista tecnico si tratta di un pavimento in calcestruzzo additivato con speciali fibre e armato, la cui superficie viene trattata con acidi colorati a base di sali metallici, penetranti e reattivi, che modificano in modo permanente il colore. Successivi trattamenti rendono la superficie antigraffio e facilmente lavabile; chiude il ciclo la posa di una cera acrilica che può essere lucida o satinata.