The Student Hotel, edificio ad uso misto, nuovo riferimento per la città

The Student Hotel Group sta conseguendo la realizzazione di un secondo progetto a Firenze, in zona Belfiore, con la costruzione di un complesso con destinazione d’uso mista di 82mila mq, nuovo punto di riferimento per la città.

a cura di Silvia Giacometti

Dopo la prima realizzazione a Firenze Lavagnini, un progetto in fase di attuazione a Bologna e un altro a Roma, The Student Hotel decide di realizzare una nuova opera, questa volta ancora più “accogliente” e attraente sia da un punto di vista urbanistico che progettuale.

Si tratta di un complesso con destinazione d’uso mista di 82 mila metri quadrati, un nuovo punto di riferimento per la città con al centro un hotel TSH di 550 stanze in zona Belfiore, vicino al centro di Firenze. Il complesso porterà alla totale rigenerazione dell’area – una ex fabbrica e uffici della Fiat – con la realizzazione di nuovi spazi pubblici verdi che miglioreranno notevolmente l’area urbana, innalzando l’interesse internazionale verso una città tanto amata e visitata da turisti italiani ed esteri.

Dopo avere ricevuto il permesso urbanistico dalle autorità comunali, la proprietà The Student Hotel Group si impegna ora nel realizzare questo nuovo edificio superando ogni precedente edificio in termini di grandezza, con la promessa di portare il totale degli investimenti di TSH sul mercato italiano a circa €375 milioni, con altri sei progetti nel mirino.

«La splendida città di Firenze è una calamita per la comunità di studenti internazionali, clientela di riferimento di TSH. La popolarità della città crea un’enorme richiesta di alloggi vicino al centro. Il complesso che progettiamo a Belfiore è uno dei più grandi della città e il secondo per il nostro gruppo a Firenze. Creerà una destinazione alternativa attraente e vivace sia per i visitatori che per la gente del posto in un’area che è rimasta abbandonata per 12 anni. Lo Student Hotel si è fortemente impegnato verso Firenze e il nostro primo progetto, TSH Firenze Lavagnini, quest’anno a Cannes ha vinto il prestigioso premio ‘Best Mixed Use Development Award’ (migliore progetto a destinazione d’uso mista) a MIPIM, la più grande fiera immobiliare e vetrina per le città al mondo» Charlie MacGregor, TSH founder and CEO.

Il progetto

Lo Student Hotel a Belfiore avrà 3.000 mq di uffici destinati al coworking con il brand Collab di TSH, un ristorante interno The Commons Restaurant, un supermercato da 1.500 mq e un parcheggio con 600 posti. Una grande area dedicata agli eventi e il giardino sul tetto dell’hotel saranno accessibili a tutti. Questo importante progetto a destinazione d’uso mista avrà anche 1.300 mq di spazio per negozi e locali di ristorazione da affittare. Sia gli ospiti che la gente del posto potranno usufruire della palestra e della piscina di 50 metri di lunghezza.

I lavori di preparazione per mettere la struttura sotterranea in sicurezza dovrebbero iniziare a tarda estate e, una volta ottenuti gli ultimi permessi edilizi, nel 2020 inizierà l’opera di costruzione del TSH hotel e delle altre strutture, che si prevede saranno inaugurate verso settembre 2022.

Firenze è terza in Italia per dimensioni della popolazione studentesca e ha anche un forte contingente di stranieri che seguono i 27 programmi internazionali di istruzione che la città offre. The Student Hotel sta progettando un terzo complesso a Firenze, che porterebbe a circa 1.200 il numero totale di stanze per studenti e ospiti di TSH. Questi progetti nel loro insieme porteranno alla creazione di circa 200 posti di lavoro sia diretti che indiretti per la gente del posto. Al momento TSH conta 10.726 stanze, 4.400 delle quali già operative e 6.326 già acquistate o in fase di sviluppo.

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