Londra sta per ospitare il primo edificio per uffici completamente in legno. Progettato dallo studio di architettura Foster + Partners, The William, questo il nome del progetto, sarà situato a Queensway, Bayswater, di fronte al centro commerciale The Whiteley che lo stesso studio sta riqualificando nell’ambito della più ampia riqualificazione dell’area. The William sostituirà un edificio del dopoguerra e dedicherà 8.361 mq della sua superficie a uffici e 1.950 mq a negozi. Ospiterà 32 nuove abitazioni, 11 delle quali avranno prezzi accessibili.
Il nome del progetto prende spunto da William Whiteley, omonimo fondatore del vicino grande magazzino Whiteleys situato sul lato opposto della strada.
Questa è l’ultima fase della riqualificazione dell’area, che migliorerà e valorizzerà l’offerta dell’high street come meta dello shopping e della ristorazione.
Legno a strati incrociati per il nuovo edificio per uffici
The William sarà realizzato in legno a strati incrociati, utilizzando materiali naturali, di provenienza certificata e responsabile. Sarà alto 6 piani e avrà esterni che richiamano l’ambiente naturale, così come afferma la società immobiliare Mark.
“The William sarà costruito utilizzando legno a strati incrociati, un metodo di costruzione altamente sostenibile, che lo rende uno dei più grandi progetti in legno di tutta Londra” dichiarano dalla società Mark.
“Lavorando a stretto contatto con il Westminster City Council e i residenti locali, abbiamo progettato uno sviluppo a uso misto che definisce lo standard per la prossima generazione di edifici per uffici sani e a basse emissioni di carbonio” dichiara Patrick Campbell, senior partner di Foster + Partners. “The William offre ventilazione naturale, ottima luce diurna, spazi flessibili e terrazze verdi, il tutto all’interno di una facciata ad alte prestazioni e di una struttura ibrida in legno. Non vediamo l’ora di dare vita al nostro progetto” conclude Campbell.
Certificazione BREAMM ed emissioni zero
Secondo i progettisti, The William otterrà la certificazione BREEAM Outstanding e una volta completato sarà a zero emissioni di carbonio. Il suo design moderno pone al centro la sostenibilità e il benessere. L’edificio presenta una serie di spazi collegati pieni di luce, capaci di creare un ambiente di lavoro calmo e stimolante. Il piano terra presenta un’accogliente hall a doppia altezza, contraddistinta da materiali organici, design biofilico e installazioni artistiche.
Le terrazze e gli spazi sul tetto, ricche di biodiversità, offrono viste spettacolari su Hyde Park, mentre le aree commerciali al piano terra ravvivano la strada principale, rispecchiando il rinnovato The Whiteley, sul lato opposto della strada.
Secondo il cronoprogramma, i lavori per The William inizieranno nel 2023 e si completeranno nel 2026.
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